吴政民第二个言。
也说了一大堆,最后吴政民给出结论:“所以我赞同柳昌均先生的意见,在这块地皮上开出豪华别墅住宅区,现在济州岛的私人别墅产业很火爆,供不应求,价格很高,而我们这块地皮足以建造出一百座豪华别墅来,利益是很大的。”
高在义第三个言。
同样说了一大堆。最后高在义给出结论:“所以我的看法是,虽然现在济州岛的私人别墅产业很火爆,但能承担如此高消费的客户数量是有限的,保守起见。我建议拿出一半地皮开豪华别墅住宅区,另一半地皮用来建造商品房售卖。”
三人在言时,姜流星一直在聆听,一边听着还一边时不时在黑皮记事本上记录觉得有用的要点。
这体现了姜流星在工作上一种端正认真的态度。`
也是姜流星对高在义三人的一种尊重,他知道。三人都是房产行业的精英,经验丰富,而且这番言三人都是认真思考过的。
三人言完毕,姜流星望向玄民钟,微笑问:“玄秘书,你的意见呢”
相比于高在义三人,姜流星显然还是更重视玄民钟的意见。
玄民钟认真地说:“姜兰真会长曾计划在这块地皮上开出豪华别墅住宅区,但这已是她一年前的计划,一年的时间,济州岛这块的市场就已经生了很大变化。我相信,如果让姜兰真会长现在来定下项目方案,她不会再给出一年前的那个计划。”
此话一出,高在义、吴政民、柳昌均三人立刻感到一点羞愧,他们刚才都提出要开出豪华别墅住宅区,有一部分原因就是冲着姜兰真,他们觉得姜兰真是个传奇人物,对姜兰真也都很敬畏,觉得姜兰真既然这么计划了,多半是对的。
而现在。玄民钟一开口,便等于是否定了三人刚才的意见,三人都知道玄民钟曾是姜兰真身边最重要的助手,对姜兰真也比较了解。而玄民钟本人又是个很厉害的商业奇才,他们相信,既然玄民钟这么说了,肯定是对的了。
姜流星的眼睛亮了一下,更加认真地聆听起来。
玄民钟继续说着。
“我不否认,现在济州岛的私人别墅产业确实很火爆。供不应求,价格很高,但如果将我们这块地皮开成豪华别墅住宅区,是不是真的会有很大利益,甚至是不是真的能赚钱,我就有些怀疑了。”
“市场在不断变化,投资者最忌讳的一件事就是盲目跟风,据我个人的考察判断,现在济州岛火爆的私人别墅产业,热度很快会退下去,到时会趋向于一种平稳,因为能承担如此高消费的客户数量确实有限,而现在在济州岛开私人别墅的投资者已快饱和。”
“我们这块地皮这么大,足以建造出一百座豪华别墅,甚至能建造出不少海景别墅,但建造完成这些别墅至少要耗费一年时间,到了那时,这么多昂贵别墅,很可能就会卖不掉,哪怕只是拿出一半地皮建造五十座,也可能卖不掉,那样我们反而会面临损失了。”
“所以我的意见是,最好别冒这个险去开豪华别墅住宅区,而是换个路子,转而利用这块地皮打造出一个比较特别的度假酒店,济州岛这块的市场还有待开,而我们有这个条件,打造出一个著名的济州岛度假酒店。”
玄民钟言完毕,对姜流星微笑:“当然,这是我个人意见,决定权还是在社长你。”
玄民钟这么说,是对姜流星的一种尊重,也是玄民钟的一种自觉性。
姜流星微笑:“玄秘书,还有什么要补充的吗”
玄民钟摇头:“暂时没了。”
姜流星点头,望向高在义、吴政民、柳昌均:“三位还有什么要补充的吗”
高在义笑着说:“暂时没了,现在我很想听听社长你的意见。”
吴政民符合:“是啊,我们说了这么多,还不知道社长你是怎么想的呢”
柳昌均笑着说:“我们的意见顶多只是作为参考,关键还在于社长你。”
姜流星点头。
利用了几分钟时间,姜流星快翻看回顾了一遍黑皮记事本上记录的东西。
随即,姜流星从座位上站起,走到了投影仪幕布前。
望着在座的玄民钟四人,姜流星肃穆地说:“好,既然你们说完了,现在该我了,先说好,我在商业投资上不会盲目,但也不喜欢过多犹豫,现在我给出我的计划,然后你们给出意见,如果没有太大争论,我希望就在今夜这场会议上定下项目方案。”
“啊,这么快啊”高在义心想。
“今夜就定下项目方案”吴政民心想。
“这位社长还是太年轻了啊,这么大的投资项目,怎么能这么草率呢”柳昌均心想。
三人都在心想,却不敢说出来。
玄民钟心里也有些质疑,更多的是期待,期待着姜流星会给出怎样一个计划。
期待之中,玄民钟全神贯注地凝望着姜流星
第112章令人惊叹
站在投影仪幕布前,姜流星肃穆地说:“刚才你们四位的言,玄秘书给出的意见跟我的计划最接近,但还是有所不同。w”
“玄秘书的意见自然是对的,只是你的计划有什么不同呢”高在义心想。
“社长他会有什么不同的想法呢”吴政民心想。
“希望社长你不是年少轻狂,真能给出好的计划,不然我就会失望了。”柳昌均心想。
玄民钟什么也没想,越全神贯注了。
这时,姜流星操控着电脑,在投影仪幕布上划出了一条曲线,一下子将幕布上呈现的地皮给分为了两半。
高在义、吴政民、柳昌均面露疑惑。
玄民钟保持镇定。
姜流星指着投影仪幕布上的半块地皮,望着四人阐述了起来。
“这半块地皮,我打算根据玄秘书刚才的意见,打造出一个比较特别的度假酒店。这半块地皮周围是汉拿山国立公园,比邻济州中文旅游区、九桥高尔夫俱乐部、泰迪熊博物馆,距离西归浦自然休养林4公里,打造成度假酒店是再合适不过的了。”
“至于如何特别,我也有了想法,我的打算是,打造一个五星级的艺术别墅度假酒店,酒店名字就叫星辰帝国济州艺术别墅度假酒店,英文名即eireofstarsjejuresortartvi11as。”
“我们的这块地皮面积足够大,拿出半块地皮,就能打造这样的度假酒店了,何况艺术别墅形式的客房,可以减少单座别墅占地面积,在艺术性上进行弥补。`”
“别墅客房这块,到时找海外著名设计师,以济州自然风光为主题和基调,融合韩国传统元素和现代风格,进行设计。比方说,有一部分别墅客房可以借鉴火山锥底部空间的样子,而别墅客房可分为三卧室别墅、四卧室别墅、五卧室别墅三种。”
“另外,酒店别墅客房要依山而建。让客人们入住时可以俯瞰下面的私人海岸和郁郁葱葱的松树林,酒店设施也要足够完善,泳池、健身房、卡拉ok、高尔夫球场等等,各方面都得满足客人的需求,同时这块也得有特色。比方说,可以建造一片荷兰风情的风车美景。”
“”
尽管姜流星用了简洁流利的语言,还是阐述了近2o分钟,因为他计划的东西已经比较全面了,甚至某些细节都考虑到了,这说明他真的是认
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